聚氨酯防水涂料为反应固化型（湿气固化）涂料、具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点。聚氨酯防水涂料对基层变形的适应能力强，是一种液态施工的单组分防水涂料，是以聚氨酯预聚体为基本成份，无焦油和沥青等添加剂。它是空气中的湿气接触后固化，在基层表面形成一层坚固的坚韧的无接缝整体防膜。
单组分聚氨酯防水涂料，是一种反应型湿固化成膜的高分子防水涂料，它是以异氰酸酯、聚醚为主材料，配以混合潜固剂、增塑剂等各种助剂用特殊工艺经高温脱水、聚合反应而成。使用时涂覆于防水基层，通过聚氨酯预聚体中的-NCO端基与空气中的湿气进行化学反应，在基层表面形成坚韧、柔软和无接缝的橡胶防水膜。聚氨酯防水涂料现场即开即用，施工方便。对基层含水率要求不苛刻，可在较潮湿的基面上施工，也可在相对湿度较大的条件下施工。聚氨酯涂膜拉伸强度高，延伸率高，弹性好，耐高、低温性能好，对基层收缩和开裂变形的适应性强。一次涂刷可达1-3mm厚，涂膜密实，无针孔、无气泡。粘结力强，在符合要求的各种基层上不需涂刷基层处理剂。颜色可调，可满足不同客户对表面色彩不同的人性化要求。