1. 潮湿或有潮气，影响防水施工；
2. 跨度大，受各种外力因素影响，产生裂缝；
3. 产生渗漏后，维修难度大，维修费用极高；
4. 地下室全方位长期浸水。
水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来，这说明二个方面的问题：
四大直接原因造成各项工程严重渗漏水
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窜水原因：柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔性防水层，进入结构层的外壁，在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间，劈开道，当遇到结构混凝土的自防水失效部位时会穿透混凝土进入地下室产生漏渗。 |