每个房建工程都避不开土石方工程,许多人知道怎样算量,也知道怎样组价,但是却有很多小细节的注意点被忽略,我将土石方工程从算量到组价的全过程整理、凝练给你们,希望帮助你们深刻理解土石方规则,掌握手算及软件算技巧、组价注意事项等,最终能更快更准确地进行土石方造价。
土石方工程中需要计算的工程量:
平整场地
概念以及计算规则
平整场地是指室外设计地坪与自然地坪平均厚度在±0.3m以内的就地挖、填、找平,平均厚度在±0.3m以外执行土方相应定额项目。
广联达算量软件实操
广联达算量软件中可以直接建立平整场地,在首层绘制即可,同样也直接可利用建筑面积图元的工程量,但是要注意这两个量稍微有一些差别
平整场地:默认的计算规则是按照绘制的平整场地的原始面积计算
建筑面积:广联达软件中建筑面积的计算规则是考虑了与保温,阳台等构件之间的扣减关系
平整场地套项注意事项(北京12预算定额)
如果室外地坪与自然地坪平均厚度在±0.3m以内,在进行套定额只需要考虑是人工平整还是机械平整
如果室外地坪与自然地坪平均厚度在±0.3m以外,如果是比室外地坪低,需要场地回填土,如果是比室外地坪高,需要机挖土方或人工挖土方
土方工程
土方的划分标准
GB50854-2013清单工程量计算规范中有关土方的清单可以划分为如下三条清单:
那么如何来区分挖沟槽、基坑、一般土方,在13清单中也给出了划分的标准:
土方计算时的注意点
土方体积是按挖掘前的天然密实体积计算,而不是挖出来之后的土方体积,我们都知道土方开挖之后会有一定的空隙,这两个量是有一定差别的,通过下表的转换我们可以看出如果天然密实体积为1m,挖出来的虚方体积就为1.3m;