项目决策阶段影响工程造价的主要因素
【考频分析】★★★★
1.项目决策与工程造价的关系
(1)项目决策的正确性是工程造价合理性的前提;
(2)项目决策的内容是决定工程造价的基础;
(3)项目决策的深度影响投资估算的精确度;
(4)工程造价的数额影响项目决策的结果。
2.影响工程造价的主要因素
(1)建设规模
市场因素：确定建设规模需要考虑的首要因素。
技术因素：先进适用的生产技术及技术装备是项目规模效益赖以存在的基础，
相应的管理技术水平则是实现规模效益的保证。
环境因素：政策因素(产业政策、投资政策、技术经济政策、国家、地区及行业经济发展规划)、燃料动力供应、协作与土地条件、运输及通信条件。
(2)建设地区与地点的选择
建设地区选择遵循的基本原则：靠近原料、燃料提供地和产品消费地;工业项目适当集聚。(农产品、矿产品的初步加工项目，尽可能靠近原料产地。高能耗的项目，宜靠近电厂。技术密集型的建设项目，宜在大中城市。)
建设地点(厂址)的选择要求：节约土地，降低土地补偿费用;减少拆迁移民数量;尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段;有利于厂区合理布置和安全运行;尽量靠近交通运输和水电供应等条件好的地反;尽量减少对环境的污染。
(3)技术方案
选择的基本原则：先进适用;安全可靠;经济合理。
选择的内容：生产方法选择;工艺流程方案选择;工艺方案比选。
(4)设备方案选用中处理好以下问题：要尽量选用国产设备;要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题;要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题;要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题。
(5)工程方案：在已选定项目建设规模、技术方案和设备方案的基础上，研究论证主要建筑物、构筑物的建造方案，包括对于建筑标准的确定。
(6)环境保护措施：坚持“三同时原则”，即环境治理措施应与项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。